1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比-1.7%
川口市
49.4万円/㎡
前年比+0.9%
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メゾン・ド・レザン
埼玉県川口市西青木五丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩15分
1989年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
625万円
38.0万円/㎡
441
564
687
810
AI査定結果
推定相場価格
625万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
564万円〜687万円
34.2万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン・ド・レザン
650万円（39.5万円/㎡）/ 2階 / 16.47㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 630万円 | 38.3万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2025/11/23 | 650万円 | 39.5万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2025/11/17 | 650万円 | 38.8万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/11/07 | 670万円 | 40.7万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2025/11/07 | 690万円 | 41.9万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2025/06/18 | 580万円 | 35.2万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1R | - |
| 2025/02/19 | 790万円 | 48.0万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/01 | 500万円 | 30.4万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/27 | 690万円 | 41.9万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/24 | 690万円 | 41.9万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/19 | 780万円 | 47.4万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は40.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | メゾン・ド・レザン 川口市西青木五丁目 | 西川口駅15分 | 650万円 | 39.5万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/24 | 日神パレス蕨 川口市芝西一丁目 | 蕨駅10分 | 650万円 | 33.4万円 | 19.44㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/20 | シルフィード蕨 川口市芝中田二丁目 | 蕨駅13分 | 658万円 | 43.8万円 | 15.01㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/10 | マリオン川口第5 川口市芝中田二丁目 | 蕨駅15分 | 450万円 | 30.0万円 | 15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/21 | キャッスルマンション西川口駅前 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 750万円 | 39.0万円 | 19.23㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/10 | グレイス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 700万円 | 43.9万円 | 15.93㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/28 | アーバンヒルズ西川口第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅7分 | 750万円 | 46.4万円 | 16.16㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/30 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 730万円 | 41.3万円 | 17.67㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/22 | スカイコート西川口第2 川口市西青木三丁目 | 西川口駅7分 | 880万円 | 47.2万円 | 18.65㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/27 | LM西川口第7 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 630万円 | 46.6万円 | 13.53㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/24 | ライオンズマンション川口並木二丁目 川口市並木二丁目 | 西川口駅6分 | 730万円 | 43.5万円 | 16.77㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/12 | ウィンベルソロ西川口第2 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 550万円 | 33.5万円 | 16.42㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/02 | トップ西川口第3 川口市西青木二丁目 | 西川口駅10分 | 800万円 | 49.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/28 | TOP西川口第3 川口市西青木二丁目 | 西川口駅12分 | 790万円 | 47.7万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/06 | ミリオンコート西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅23分 | 590万円 | 31.6万円 | 18.7㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/27 | ソアール第1川口 川口市上青木三丁目 | 西川口駅24分 | 500万円 | 30.0万円 | 16.67㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/22 | ウィンベルソロ西川口第6 川口市並木一丁目 | 西川口駅12分 | 700万円 | 43.2万円 | 16.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/19 | ザグレイスHayata 川口市上青木一丁目 | 西川口駅18分 | 540万円 | 33.7万円 | 16.02㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/10 | シルフィード西川口 川口市西青木一丁目 | 西川口駅10分 | 860万円 | 45.6万円 | 18.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/11 | マリオン川口第3 川口市中青木四丁目 | 西川口駅15分 | 480万円 | 33.5万円 | 14.31㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 23戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%下落、川口市では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は川口市の平均と比較して20%割安です。